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Testamento
Molti Anziani hanno delle proprietà immobiliari e non sanno come affrontare tutte le problematiche legate al proprio Testamento. Usufrutto offre a questi anziani la possibilità di: 1) Rendere liquidi i propri immobili mettendo immediatamente a disposizione del denaro a fronte della vendita della … Continua a leggere
Pensiamo tutto noi
Un numero magico per risolvere tutte le tue esigenze !!! Finalmente non sarà più necessario dipendere da qualcuno. Il bello di tutto questo è che potrai farlo garantendoti anche della liquidità per essere totalmente tranquillo grazie alla vendita della nuda proprietà.
IRPEF
Ai fini Irpef sono tenuti a dichiarare il reddito dei fabbricati i titolari: – del diritto di proprietà (anche se l’immobile è locato); – di un diritto reale di godimento (uso, usufrutto, superficie, diritto di abitazione del coniuge superstite). Il … Continua a leggere
Il valore dell’usufrutto e dei vitalizi
Il valore dell’usufrutto a vita Continua a leggere
La tutela dell’usufrutto
L’obbligo del proprietario di corrispondere l’indennità dovuta per le eventuali addizioni apportate dall’usufruttuario Continua a leggere
I vantaggi dell’usufrutto
La possibilità di “monetizzare” il proprio bene senza perderne la disponibilità Continua a leggere
Obblighi dell’usufruttuario
Dovere di mantenere la destinazione economica impressa alla cosa dal proprietario Continua a leggere
Diritti dell’usufruttuario
Nel caso in cui, infine, l’usufruttuario abbia apportato alla res dei miglioramenti, i quali persistano alla data della cessazione, al fine di evitare un ingiustificato arricchimento del nudo proprietario, quest’ultimo dovrà corrispondere al primo un’indennità determinata in base al maggior valore arrecato alla cosa. Continua a leggere
Modi di acquisto dell’usufrutto
E’ redatto in forma scritta, a pena di nullità, in forza di testamento, o per usucapione. Continua a leggere
L’usufrutto: nozione e caratteri distintivi
L’usufrutto, infatti, non può eccedere in nessun caso la vita dell’usufruttuario, se si tratta di persona fisica, o i trent’anni, se si tratta di persona giuridica. Continua a leggere
